在成都二环旁，一座停工6年的超级烂尾楼——恒河广场，终于迎来了命运的转折点。这座曾经承载着无数人期待的地标建筑，在经历了一系列波折后，如今正以全新的姿态重新走进大众视野，为建设路商圈注入新的活力。
一、停工六年，恒河广场的曲折历程
恒河广场，这个项目从一开始就备受瞩目。2016年7月，其住宅部分开盘，推出了1426余套房源，户型涵盖建面约41-83㎡的套一套二套三产品，当时的售价约为8300元/㎡。然而，本应于2020年交房的项目，却在2018年彻底停摆，一停就是五年之久。这期间，购房者们望眼欲穿，项目的未来也充满了不确定性。
二、官方介入，迎来转机
2023年6月，成华区官方出手，成都成华优创城市更新建设有限责任公司介入恒河广场项目，并对项目施工图预算评审咨询服务进行公开竞选。2024年，恒河广场正式复工，这一系列举措为项目的重启按下了加速键。2025年2月，四川省公共资源交易中心发布了相关招标公告，标志着恒河广场的命运基本尘埃落定。
三、变身保障性租赁住房，开启新篇章
如今，恒河广场将以“保障性租赁住房”的身份与大家见面。已出售的住宅部分完工后将集中交付，其余房源则被收归用作保障性租赁住房出租。这一模式不仅为购房者带来了希望，也为低收入群体提供了住房保障。根据成都住建官方发布的2024年4季度成都市租赁住房平均租金水平信息，恒河广场所在的跳蹬河街道平均租金水平约为37.39元/㎡/月。预计恒河广场的保障性租赁住房租金将享受一定补贴折扣，大约1400元左右可以租到40㎡左右的套一。
四、商业规划，重塑商圈活力
恒河广场的商业部分也有了全新的规划。连接写字楼和住宅的裙楼更名为“WELL CENTRE和美中心”，由“成都要银河不迎合商业管理有限公司”负责运营。商业规划引入城市文旅街区、艺术空间、剧场空间、社交空间等多元业态，融合时尚零售、艺术家居、精品餐酒、女性智趣以及生活场域，构建7*24小时不打烊漫游街区，致力于为消费者提供更自由、更多维度的购物体验。
五、建设路商圈的机遇与挑战
恒河广场的重生，对于建设路商圈来说，是一次重要的机遇。曾经的建设路商圈，作为仅次于春熙路商圈的主城第二大商圈，承载着无数成都人的记忆。然而，随着城市的发展，大源、金融城、攀成钢等新兴商圈的崛起，建设路的光环逐渐黯淡。如今，恒河广场的加入，有望为建设路商圈注入新的活力，吸引更多年轻人和消费者，重振昔日荣光。
六、结语
恒河广场的重生之路，充满了曲折与挑战，但也孕育着希望与机遇。从停工到复工，从烂尾楼到保障性租赁住房，这座超级地标在经历了六年的沉寂后，终于迎来了属于它的华丽转身。未来，恒河广场将如何影响建设路商圈的发展，又将为成都的城市面貌带来怎样的改变，让我们拭目以待。
