2025年4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目（简称“蜀峰468项目”）全面重启，预计2027年上半年可达到竣工交付条件。成都绿地蜀峰468超高层项目一直备受瞩目。这座规划高度468米的建筑，历经多次停工与复工，如今再次成为焦点。其背后不仅反映了绿地集团在超高层建筑领域的复杂历程，也折射出城市发展中对于存量资产盘活与城市地标建设的深刻思考。
项目复工：低调推进中的新希望
2025年4月21日，绿地集团官方微信公众号发布推文称，成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启，预计2027年竣工交付。然而，一周后该推文被删除，引发了外界对项目复工是否生变的猜测。但《中国经营报》记者实地探访发现，项目确实已经复工，并且绿地成都方面也确认了这一点，只是希望低调推进工程建设。
这种低调推进的态度，或许源于项目此前多次停工带来的舆论压力，也可能是为了确保工程能够顺利进行。毕竟，蜀峰468项目已经开工13年，期间几经波折，其建设进度一直受到资金、施工难度等多方面因素的影响。如今，随着项目的再次复工，人们对其未来充满了期待。
施工现状：附属楼快速推进，主楼谨慎施工
目前，蜀峰468项目的附属楼T2和T3建设进度较快，幕墙施工接近尾声，预计今年年内竣工。相比之下，主楼T1塔楼的施工则更为谨慎。T1塔楼的玻璃幕墙在几年前就已经达到了约三分之一的高度，但近期没有明显变化，且塔内仍能看到裸露的水泥柱，室内装修尚未开始。
这种进度差异，一方面是因为T1塔楼施工难度较高，需要进行更多的设备检查和安全评估；另一方面，也与项目整体的资金安排和施工策略有关。绿地集团在资金压力下，优先保障附属楼的建设，以尽快实现部分项目的交付使用，缓解资金压力。
施工方易手：中国五冶接手，资金与合作保障
蜀峰468项目的施工方已经从最初的中建三局变更为中国五冶。2024年8月，中国五冶成为该项目的最新施工方，并与兴业银行达成合作，确保资金不再缺位。这一变化为项目的复工提供了重要保障。
中国五冶作为总部在成都的大型建筑企业，具有丰富的施工经验和强大的技术实力。其接手后，迅速推进了T2、T3塔楼及裙楼幕墙施工，并在今年3月获得了成都市住建局重新核发的建筑施工许可证。这表明，中国五冶不仅在技术上能够胜任该项目，还在资金和政策支持上得到了充分保障，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。
绿地集团的困境与转型
绿地集团作为“超高层专业户”，在全国多地都有超高层项目，但近年来却面临着较大的资金压力。2024年，绿地集团经营活动产生的现金流净额为-33.36亿元，同比下降60.4%，资产负债率上升至89.16%。这种资金困境直接影响了蜀峰468项目的建设进度。
为了缓解资金压力，绿地集团采取了一系列措施，包括人员结构优化、降薪等改革举措。同时，绿地集团也在积极寻求转型，通过盘活存量资产、优化项目布局等方式，提升企业的竞争力和盈利能力。蜀峰468项目的复工，不仅是绿地集团在超高层建筑领域的一次重要尝试，也是其转型过程中的一次关键布局。
超高层建筑的复工潮与城市发展新机遇
近年来，全国各地的超高层建筑纷纷迎来了复工、完工的转机。武汉绿地中心、宁波中心大厦、天津117大厦、重庆陆海国际中心等项目都在近期取得了重要进展。这种超高层建筑的复工潮，与国家政策的支持密切相关。
2024年5月，自然资源部、国家发展改革委联合印发《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》，2025年《政府工作报告》中也明确提出“盘活存量用地和商办用房”。这些政策为超高层建筑的复工提供了有力支持，推动了存量资产的盘活和城市地标建设的加速。
对于城市而言，超高层建筑不仅是城市形象的重要标志，也是城市经济发展的重要载体。它们能够吸引高端产业和人才，提升城市的竞争力和影响力。成都绿地蜀峰468项目的复工，将为成都增添一座新的地标建筑，进一步提升城市的国际化水平和吸引力。
成都绿地蜀峰468低调复工！预计2027年完工！
成都绿地蜀峰468项目的复工，是绿地集团在超高层建筑领域的一次重要突破，也是城市发展中的一个重要节点。在国家政策的支持下，该项目有望克服重重困难，最终实现竣工交付。届时，它将成为成都的一张新名片，为城市的经济发展和社会进步注入新的活力。同时，这也为其他超高层建筑项目的复工和建设提供了有益借鉴，推动我国城市地标建设迈向新的高度。
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