虽然传统房地产市场正在努力完全恢复，但灵活的工作空间市场继续成为头条新闻，并在法国继续自我转型。根据最新的Cushman & Wakefield研究，到2024年，全国将有超过140万平方米的灵活工作空间可供使用，这证实了持续的增长。仅巴黎地区就占其中的 62%，而巴黎市区占地 837,000 平方米，是欧洲的联合办公之都，仅次于伦敦。你还能要求什么呢？

这种动态趋势绝非偶然：在不断变化的商业世界中，公司正在寻找灵活、优化、以用户为中心的解决方案。无论是控制房地产成本的问题（在不确定时期 98% 的公司的首要任务），还是通过咖啡馆、健身房和礼宾服务为团队提供优质的工作体验，灵活的办公室都能满足所有需求。另一个有力的迹象是 1,000 平方米以上的空间的增加，现在占巴黎市场的 41%，证明了该行业的成熟度和对大公司的吸引力。联合办公不再是一种选择：这是生活中的事实，我们在这里通过为您带来一些来自市场的最新消息来证明这一点。

了解我们年初的新闻评论：

• Morning 在巴黎地区排名前 50 位，在 Boulogne-Billancourt 新开业

Morning 是 Nexity 的一家专门从事共享办公空间的子公司，通过在布洛涅-比扬古开设新的联合办公空间，加强了其在巴黎地区的影响力。 这个具有象征意义的地点标志着一个里程碑：该地区有 50 个地点。该集团成立于十多年前，正在以灵活和进步的方式在主要城市实施其增长战略。已计划于 2025 年在巴黎和上塞纳河地区进一步开业。

• Via Sana 筹集 1600 万欧元发展医疗联合办公

初创公司 Via Sana 由 Louis Fosse 和 Ulysse Vallier 于 2020 年创立，旨在通过医疗联合办公掸掉私人诊所的灰尘。凭借 1600 万欧元的融资，它正在加速发展其 450 家交钥匙业务，这些业务已经在巴黎、里昂、波尔多......不久后在里尔和南特。目标是什么？为医疗保健专业人员提供一种混合模式：在共享、设备齐全的空间中，不受管理限制地独立自雇。

• Newton Offices，征服大都市的优质联合办公

Newton Offices 在法国八个主要城市拥有 64,000 平方米的办公空间和 80% 的入住率，已成为优质联合办公领域的主要参与者。受酒店世界的启发，该运营商寄希望于将设计、优质服务（礼宾服务、健身房、茶室等）和灵活性相结合的建筑，以吸引公司和自由职业者。为专业人士寻求效率和舒适度的新期望量身定制的策略，远远超出了传统办公室的标准。

• Mitwit ： La Poste Immobilier 在里昂开设了两家公司，进一步加强了其在联合办公市场的竞争

随着 Startway 和 Multiburo 合并后的新品牌 Mitwit 的推出，La Poste Immobilier 正在维护其在联合办公市场的雄心。它已经在里昂拥有两个战略站点，在法国和国外的十多个城市开展业务，并承诺：提供结合酒店、优质服务（网络安全、福利、礼宾服务）和低碳足迹的空间。就站点数量而言，Mitwit 已经确立了自己在法国第二大联合办公运营商的地位......并计划到 2030 年实现 100 次。

总之，专业房地产市场的发展见证了灵活办公空间的深刻变革。这些解决方案不再仅仅以其提供的合同灵活性而著称。以零售和酒店业为榜样，灵活办公运营商已经超越了简单的空间提供，提供丰富而独特的用户体验。
在这种专业背景下，这些参与者现在通过将社会、财务和环境因素纳入其战略愿景来预测企业需求。这种整体方法使他们能够将其房地产产品与租户公司的组织目标保持一致，从而在工作空间和企业战略之间建立共生关系。