在成都二环外侧的牛市口，一栋红砖高楼静静矗立。十余年来，成为了一道不可言说的风景，这就是乐天广场。

这座2012年由乐天集团以5000元/㎡楼面价（总价约17.4亿元）拿下的106亩地块，曾规划为“成都版东京六本木”：住宅、写字楼、酒店、购物中心、电影院，甚至全球最大的室内主题公园“乐天世界”。

但此后因多方原因，项目一度陷入停滞，成为攀成钢片区最不愿提起的伤疤。

如今，传来好消息：某大型万亿国企即将接盘。这座沉睡十多年的地标，或将迎来巨大转机。

攀成钢的商业短板，曾是成都人的一块心病。

这片聚集了伊泰天骄、仁恒滨河湾、绿地锦天府等顶豪小区的土地，住房均价早已突破4万/㎡。

但商业配套却长期滞后。十年前，居民想逛个像样的商场，要么开车去春熙路，要么打车到万象城。

对于住得起高端住宅的群体来说，这种下楼即繁华的便利，始终是奢望。

转机出现在2022年。

2022年5月20日，环贸ICD开启试营业，拉开了攀成钢商业“破冰”的序幕。

这座由新鸿基、恒基兆业、九龙仓联营的11万方商场，以“大都会时尚”为定位，从规划设计到硬件配置，均对标一线城市高端商场。

尤其是落客区的设计，和重庆来福士如出一辙，真有大都会那种感觉了。

尽管初期招商不被看好，但运营几年后，人气直线上升。

目前实探三楼的餐饮和一楼的轻餐区域，人气很高。甚至部分门店高峰期就餐需要排队2-3小时。（别问，我就是排队3小时的大冤种）

数据最有说服力：环贸ICD日均客流量稳定在3万人次，周末峰值超5万。

“他们都不看好你，偏偏你也很争气。”

2024年，光环购物中心的开业，进一步填补了攀成钢亲子休闲的空白。

作为香港置地“光环”系列首进成都的项目，它精准瞄准家庭客群。开业前两天，总客流量突破25万人次。

这阵仗，只能说很攀成钢人民的笑容再也藏不住了。

最接地气的，是永辉超市文华广场店的开业。

这家学习胖东来的自主调改店，开业前两天排队长达200米。开业当天，通通9点出现在现场，差点被挤得进不去。可见当时有多火爆！

至此，攀成钢的商业格局已初现“铁三角”雏形：环贸ICD主打“大都会时尚”，光环购物中心聚焦“亲子休闲”，永辉超市填满了“烟火气”。

而乐天广场的接盘，无疑将为这个铁三角补上关键一环。

乐天广场的先天优势，是其被接盘的底气所在。

首先是区位不可复制。项目紧挨二环路外侧，与2号线牛市口地铁站无缝对接，8号线东大路站也不过300米，车流量大、通勤便利；周边3公里内覆盖伊泰天骄、仁恒滨河湾等千万级豪宅，住户消费力强，天然具备高端客群基础。

其次是配套潜力巨大。项目总建筑面积约30万方，规划有购物中心、写字楼、酒店等多元业态。若能引入高端餐饮、潮流品牌甚至IMAX影院，将直接为攀成钢带来一座真正意义上地标级的商业。

更关键的是城市界面升级。不得不说港企的审美在线。环贸ICD+环球汇蔚然汇+IMP的三件套，谁分得清这是在成都，还是北京国贸、上海陆家嘴啊。

乐天广场若能加速焕新，将成为攀成钢城市界面提档升级的最后一笔，吸引更多优质商户和客群入驻。

乐天广场的接盘，不仅是单个项目的起死回生，更是攀成钢片区从高端住区向成熟城区跨越的关键一步。

过去，攀成钢的标签是豪宅区，但商业短板让它的城区属性打了折扣。居民住在千万级房子里，逛个街还要开车去周边。这种割裂感制约了片区价值的进一步提升。

而乐天广场的盘活，将推动攀成钢形成“住宅+商业+办公”的完整生态，并形成城市级+区域性的商业集群效应，将会让攀成钢成为对望万象城商圈的存在。

居民下楼就能逛商场、看电影、吃大餐；企业入驻写字楼，能享受出门即商圈的便利；周边商业的繁荣，又能反哺住宅价值。