透过玻璃门向内望去，还能看到曾经的沙盘。
模型中可以大致窥见天湖豪布斯卡建成后的模样，现代化的楼栋、整洁有序的街道、商场等，跟现实中断壁残垣形成双重镜像，令人唏嘘！
![]()
![]()
项目沙盘实拍
根据规划显示，天湖豪布斯卡B、C、D三区将打造为鞋城、服装城和商贸城：
B区（天湖国际鞋城）
建筑面积约34万㎡，规划为专业鞋类商贸综合体，包含仓储、物流、批发销售等业态。
C区（天湖国际服装城）
建筑面积约46万㎡，定位为西部最大服装商贸中心，规划15层商业体，含男装、女装、儿童城及娱乐设施，项目6楼还规划了游乐区及电影院。
D区（天湖国际箱包针纺城）
建筑面积约39万㎡，涵盖箱包、家纺、医疗养生等综合业态，共12层。
从现场来看，BCD区大体结构也已建成，如果成功被接盘，相信很快会迎来转机，重获新生。
今年2月，天湖豪布斯卡以27.98亿元的起拍价登上拍卖席。
结果大家也都知道了，6次流拍，直降22亿元，即便仅需8亿元依旧无人报名，直到这一价格定格在了6.4亿元。
不过，最终这第7次法拍并没有进行，而是被突然中断。
竞买须知提醒，竞买人除了要支付必要的税费外，还需偿还定向债务。
通过法院裁定书可知，成都天湖投资有限公司资产合计约30亿元，负债合计约3亿元，所以最初27.98亿元的起拍价，看似也算合理。
但如果最终是以6个亿左右被投资者接手，成都天湖的亏损将超过22亿元。
书归正传，据天眼查和自媒体消息，2025年8月13日，新都区与中成百福（上海）供应链有限公司（下称“中成百福”）召开了天胡豪布斯卡项目座谈会。
会议的内容主要是围绕农副产品供应链优化、社区便民服务及乡村振兴合作展开深入交流。
8月的这场座谈会，官方并未对外界透露出关于天湖豪布斯卡的后续规划信息。
但结合议程及中成百福的投资经历来看，或许与食品、农产品供应链运营中心有关。
公开资料显示，中成百福为多方资本共同投资成立的供应链管理企业，专注于食品、农产品及消费品领域的供应链体系建设。
据上海嘉定官方消息，去年９月，安亭镇与中城惠商供应链有限公司（中成百福母公司）在嘉定区人民政府进行合作签约，全国食品、农副产品、消费品品牌供应链中心运营总部项目落户安亭。
该项目是中城惠商上海及华东地区的保供中心，也是其全国食品、农产品品牌供应链集群采购基地，基地信息和采购系统将与全国各省市供应链中心互联互通。
从这一意义上来说，天湖豪布斯卡项目重生后调整运营方式其实也在情理之中，毕竟项目隔壁就是金牛区的国际商贸城，可以好好利用这一区位优势。
