曾几何时，共享办公体现了一种反主流文化：自由职业者的共享办公室、穿着运动鞋的初创企业、充满色彩便利贴和滤泡咖啡的开放空间。但这个手工艺时代已经彻底成为过去式。如今，以及多年来，共享办公已成为服务行业市场的支柱，是大型集团的敏捷杠杆，也是房地产运营商的创新领域。
如果现在吸引跨国公司，那是因为它的规模发生了变化。欢迎来到XXL共享办公的时代。

单一总部的终结！

自健康危机以来，工作环境被颠覆了。这对共享办公和灵活办公市场来说是一个真正的转折点，市场能够适应并根据企业和员工的需求提供相应的响应。

宏伟的总部，中央集权的象征，慢慢被清空。最初是出于健康原因，后来逐渐因社会和社会原因而改变。分散工作现在被视为一种社会权利！员工不再愿意回到办公室，至少不愿像以前那样，而公司则在灵活性、吸引力和成本合理化之间寻求平衡。

这正是大型共享办公空间的体现，通常面积在5,000到15,000平方米之间，能够容纳数百名员工，通常在400到600个工作站之间，环境灵活且富有启发性。这些新枢纽不再只是第三名;它们是公司总部的临时或永久扩展，设计用于混合办公。它们是项目团队可以聚会、欢迎客户、举办研讨会或人们聚会的地方。

多个共享办公品牌将这一理念作为标志性概念，包括Morning、Wojo和Spaces（IWG）等。但这个市场也是小品牌的专属。总部位于图卢兹的Insitu集团最近宣布在图卢兹布拉尼亚克机场附近开设一个全包式11,000平方米的高端空间。

高端、连接、即用空间，涵盖光纤电缆、特色咖啡、健身房和植栽屋顶等一切设施。办公室变成了一种服务，而非财产。

经济灵活性：一个决定性的论点

如果大型公司转向XXL共享办公，不仅因为空间的美观——虽然这也是一个因素——更关乎经济因素。

3-6-9租赁模式已不再流行，在不确定性和财务压力的背景下，房地产经理寻求预算灵活性：缩短合同时间、可扩展的楼层面积和分摊成本。

共享办公运营商提供了这种灵活性。它们将资本支出（CAPEX）转化为运营支出（OPEX），提供战略和会计自由。

两个值得关注的有趣数字。据库什曼与韦克菲尔德称，全球近55%的企业用户已经在使用灵活办公解决方案。另一份CBRE报告指出，企业——不仅仅是用户——目标是到2027年将多达29%的投资组合集中在灵活空间。

可以理解的是，对许多人来说，这已成为结构性支柱，是测试区域区域、消除巴黎总部的不饱和度或减少与旅行相关的碳足迹的手段。

XXL共享办公作为人力资源体验杠杆

但 XXL 共享办公之所以如此吸引人，另一个原因是它满足了人类的挑战。
办公室不再只是人们生产的地方，而是他们属于的地方。人力资源部门已经明白这一点：办公室已成为雇主品牌塑造的杠杆。
它必须激励、连接并激励人们聚在一起。

这就是为什么在共享办公空间里，一切都设计得激发创造力和欢聚氛围：本地餐饮、健身房、礼宾服务、安静区......在这些高端环境中，共享办公成为企业文化的延伸。

XXL共享办公不是一时的潮流：它是房地产和文化双重变革的答案。这反映了我们对绩效思维方式的深刻转变。明天，大型共享办公空间很可能会成为办公标准：具备多样结构、能够容纳既多元又充满活力的专业社区，并融合服务准则、灵活性和福祉。

共享办公空间的规模有所变化，但使命未变。它依然是工作与生活、个人与集体之间的中介空间。它只是随着今天那些在其中找到平衡的公司形象而不断成长。

如果最终，办公室的未来不再是玻璃塔，而是这些开放、灵活、共享的空间，让企业与人最终共存，会怎样？

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