【成都共享办公·午间快讯】
2025 年 8 月 8 日，星期五
——当“大运余热”遇上“政策加码”，成都共享办公正上演“淡季不淡”的新剧情
2025 年 8 月 8 日，星期五
——当“大运余热”遇上“政策加码”，成都共享办公正上演“淡季不淡”的新剧情
一、两条最新成交
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今日上午，新加坡 MNC 游戏公司 Seasun Games 正式签约 WeWork 成都国际金融中心店，一口气包下 120 个固定工位，租期 24 个月，成交单价 780 元/人·月（含税费），创下今年春熙路商圈单笔成交面积新高。
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同时间段，本土直播电商 SaaS “川流科技”把 40 人团队整体搬入 氪空间·交子大道店，使用政府“数字贸易企业”租金补贴后，实际成本 420 元/人·月，仅为周边传统写字楼 1/2。
二、政策红包继续“加码”
市商务局昨日发布《关于支持数字贸易企业集聚发展的实施细则（修订稿）》，明确：
市商务局昨日发布《关于支持数字贸易企业集聚发展的实施细则（修订稿）》，明确：
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对入驻共享办公空间的数字贸易企业，按实际租金的 30% 给予补贴，每企每年最高 50 万元；
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补贴直补给运营商，企业“免申即享”，预计 9 月开始执行。
消息一出，交子公园、金融城、大源三大板块运营商集体宣布“锁价到年底”。
三、行业温度计
• 空置率：截至 7 月底，全市共享办公平均空置率 24%，环比再降 2 个百分点；其中，金融城板块最低，仅 11%。
• 租金：核心板块 680–850 元/人·月；三环–绕城间首次出现 350 元/人·月以下产品，直接对标青年公寓床位价。
• 新增供给：全年计划新增 11 个项目、约 5.4 万㎡，其中 60% 集中在 Q3 开业，竞争激烈。
• 空置率：截至 7 月底，全市共享办公平均空置率 24%，环比再降 2 个百分点；其中，金融城板块最低，仅 11%。
• 租金：核心板块 680–850 元/人·月；三环–绕城间首次出现 350 元/人·月以下产品，直接对标青年公寓床位价。
• 新增供给：全年计划新增 11 个项目、约 5.4 万㎡，其中 60% 集中在 Q3 开业，竞争激烈。
四、本周推荐房源（真实在租）
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创富港·天府长岛
位置：天府五街地铁口 50 m
亮点：落地窗湖景、带 24h 直播间、可注册进出口权
价格：6 人间， 3 600 元/月（补贴后约 2 520 元） -
WeWork·杉板桥
位置：东郊记忆北门对面
亮点：大运遗产“媒体中心”同栋，挑高 9 m 发布厅可共享
价格：10 人间， 5 800 元/月，送路演厅每月 10 小时 -
Bee+·金融城交子大道
位置：中海国际中心 3 号楼
亮点：自带精酿吧、宠物友好楼层
价格：开放工位 499 元/月，独立 4 人间 ，4 200 元/月
五、一句话观点
当同行都在打“价格战”时，成都共享办公开始比拼“补贴速度”和“产业垂直度”。
谁能把政府红包第一时间装进客户口袋，谁就能在 2025 剩下的 4 个月里完成逆势满租。
当同行都在打“价格战”时，成都共享办公开始比拼“补贴速度”和“产业垂直度”。
谁能把政府红包第一时间装进客户口袋，谁就能在 2025 剩下的 4 个月里完成逆势满租。
